Brak kategorii

Biuro składa się z wielu elementów, które należy staranie ze sobą dopasować. Myśląc o nowoczesnym biurze musimy uwzględnić takie elementy jak: wykończenie podłogi, wykończenie ścian, rozwiązanie sufitowe jakie zostanie wykorzystane w projekcie, oświetlenie, meble i dodatki które zbudują przestrzeń wyjątkowego biura. Bardzo ważne jest to jaki charakter wnętrza chcemy osiągnąć. Musimy zastanowić się tutaj nad formą poszczególnych elementów, ich kolorystyką a także strukturą. Pamiętajmy także o tym, że bardzo istotną kwestią jest dobór poszczególnych rzeczy z myślą o ich codziennym użytkowaniu. Naszym zdaniem we wnętrzach biurowych najważniejszą kwestią jest prawidłowe oświetlenie miejsc pracy.

Spis treści: Aranżacja wnętrza, zarówno jej układ funkcjonalny jak i wystrój, są ogromnie ważne dla komfortu użytkownika danej przestrzeni. Dobrze zaprojektowana przestrzeń może podnieść samopoczucie i działać w konkretnie zaplanowany sposób, na przykład ukoić nerwy lub dodać energii osobie przebywającej w danym pomieszczeniu. Wszystko zależy od zastosowanych rozwiązań. W poniższym artykule znajdziecie Państwo garść przydatnych

Spis treści: Biurowce to budynki, w których mieszczą się biura i inne pomieszczenia do wykonywania pracy. Najbardziej reprezentacyjne biurowce realizowane są w  dzielnicach biznesowych wielkich miast. Mieszczą się w nich zazwyczaj siedziby dużych i znanych firm. Im większe firmy wynajmują w biurowcu powierzchnie, tym bardziej prestiżowy powinien być sam budynek.  Certyfikacja biurowców Ze względu na szybki rozwój budownictwa zrównoważonego powszechne stało się

Spis treści Ożywienie wnętrza i wyrażenie swojego stylu Dom to miejsce, gdzie spędzamy wiele czasu, więc ważne jest, aby stworzyć wnętrze, które odzwierciedla naszą osobowość i zapewnia nam przytulne otoczenie. Dodatki do domu są doskonałym sposobem na urozmaicenie przestrzeni, nadanie jej charakteru i podkreślenie naszego stylu. Oto kilka inspirujących dodatków, które mogą odmienić twoje wnętrze.

Projekt nowego MPZP dla danego terenu – jak tego dokonać? Od czego zacząć w momencie podjęcia decyzji dotyczącej uchwalenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Te i wiele więcej informacji uzyskasz w tym artykule.  Oferta biura APA Owczarek Architekci na opracowanie nowego MPZP. Kliknij poniższy link: Spis treści: Projekt nowego MPZP dla danego terenu to duże

Zmiana planu miejscowego – jak to zrobić? Kiedy istnieje potrzeba zmiany MPZP? Kto odpowiada za wprowadzenie takiej zmiany? Ile to kosztuje i ile trwa rozpatrywanie wniosku o zmianę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Na te i wiele innych pytań odpowiemy w poniższym artykule.  Spis treści: Zmiana MPZP czyli Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Kiedy można dokonać takiej

  Jak podzielić działkę budowlaną i rolną na mniejsze działki? Czy jest możliwość podziału działki rolnej na mniejsze? Jak wygląda procedura związana z podziałem działek na mniejsze? Jakie koszty wiążą się z taką procedurą?  W tym wpisie znajdują się wszystkie informacje dotyczące podziału działki budowlanej i rolnej na mniejsze. Informacjami te są zbiorem ponad 12 letniego doświadczenia

Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną? Czym różni się działka rolna od budowlanej? Co można wybudować na działce rolnej a co na budowlanej? W tym wpisie znajdują się wszystkie informacje dotyczące tzw. odrolnienia działki rolnej. Informacjami te są zbiorem ponad 12 letniego doświadczenia naszego biura architektonicznego, które codziennie pomaga Inwestorom w wyłączaniu gruntów z produkcji rolniczej. Życzymy

Spis treści: Na czym polega inwentaryzacja architektoniczna? Inwentaryzacja architektoniczna polega na wykonaniu pomiarów stanu istniejącego obiektu budowlanego. Następnym etapem jest naniesienie wartości pomiarowych na rysunki. Rysunki  wyglądem przypominają rysunki wykonawcze projektu budowlanego.  Różnią się od faktycznych rysunków wykonawczych tym, że przedstawiają stan istniejący obiektu, a nie projektowany.  Przeprowadzanie inwentaryzacji krok po kroku W celu wykonania

Spis treści: Przedszkole jest zaliczane do usług podstawowych. Każde dziecko powinno mieć do niego taki sam dostęp. Najmłodsi w przedszkolu spędzają czas, kiedy ich rodzice pracują. Często jest to około ośmiu godzin dziennie. Dla malucha przedszkole powinno być drugim domem. Miejscem, w którym czuje się dobrze i bezpiecznie, i do którego chętnie wraca.  Projekt przedszkola – dzieci są najważniejsze

Spis treści: Projekt wykonawczy w odróżnieniu od  projektu budowlanego nie stanowi elementu koniecznego do przedłożenia w jednostce administracyjnej architektoniczno-budowlanej, ani w organie nadzoru budowlanego. Projekt budowlany podlega zatwierdzeniu w trakcie procesu uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę. Należy pamiętać, że projekt wykonawczy nie jest tożsamy z projektem technicznym.  Przedmiotowy projekt nie jest wymagany prawnie przy większości

Warunki zabudowy – czym jest ten dokument? Gdzie można uzyskać warunki zabudowy? Kiedy jest potrzebny ten dokument? Kto wydaje warunki zabudowy? Ile czasu są ważne warunki zabudowy? Jako biuro architektoniczne z ponad 12 letnim doświadczeniem odpowiemy na te i wiele innych pytań związanych z warunkami zabudowy. Życzymy udanej lektury! Oferta biura OBA Architekci na złożenie

Spis treści: Projekty domów jednorodzinnych są jednymi z najbardziej popularnych projektów. W tym artykule znajdują się niezbędne informacje odnośnie projektu domu jednorodzinnego. Przeanalizowaliśmy, dlaczego lepszym rozwiązaniem jest wybór indywidualnego projektu domu zamiast zakupu gotowego projektu. Projekt domu jednorodzinnego na zamówienie Projekty domów jednorodzinnych na zamówienie gwarantują inwestorom pełną, kompleksową usługę. Oprócz samego projektu domu w zakres obsługi

Spis treści Jak wykonać projekt hotelu?​ Hotele, pensjonaty i zajazdy to budynki, w których podróżni mogą odpocząć. Powinny w nich się znajdować wygodne i przytulne pokoje. Oprócz tego nie może zabraknąć restauracji w dobrym stylu i udogodnień, takich jak spa czy basen. Hotele mają możliwość funkcjonowania dzięki zapleczu i odpowiedniej współpracy poszczególnych stref funkcjonalnych i

Spis treści: Czym jest operat wodnoprawny i pozwolenie wodnoprawne? Operat wodnoprawny to dokument prawny. Dokument ten jest konieczny do uzyskania pozwolenia wodnoprawnego. Operat wodnoprawny uzasadnia potrzeby inwestora, który w przyszłości będzie użytkownikiem wód. Podczas rozpatrywania wniosku o pozwolenie wodnoprawne, urząd analizuje szereg składanych przez wnioskodawcę dokumentów. Wśród nich jest operat wodnoprawny. W operacie wodnoprawnym powinny

Spis treści: Przemysł – kierunki i czynniki wpływające na branże przemysłową W aktualnym konsumpcyjnym świecie ogromną część projektowanych budynków stanowi architektura przemysłowa. Powszechnym zjawiskiem jest gromadzenie się firm o produkcji przemysłowej pod większymi miastami w pobliżu węzłów komunikacyjnych. Czynnikami lokalizacji fabryk w takich miejscach jest stosunkowo bliskość do zamieszkania pracowników oraz dostęp do ciągów komunikacyjnych

Spis treści: Czym są warunki przyłączenia do sieci? Warunki przyłączenia są oficjalnie wydawanym dokumentem, który podaje informacje, jakie wymagania techniczne muszą zostać spełnione, aby obiekt mógł zostać przyłączony do sieci. Warunki te są opracowywane ze względu na specyfikę konkretnego obiektu na danej działce czy terenie. Warunki techniczne stanowią część umowy o przyłączenie do sieci a także

Spis treści: Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego projekt techniczny jest jedną z części składowych projektu budowlanego. Nie podlega jednak sprawdzeniu i zatwierdzeniu przez odpowiednią jednostkę administracyjną w trakcie procesu uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę. Z tego względu nie ma potrzeby dołączania projektu

Spis treści: Projekt koncepcyjny przedstawia wstępną wizję przedmiotu opracowania. Może dotyczyć różnych elementów, niekoniecznie obiektu budowlanego. Przekrój skali koncepcji jest bardzo szeroki. Koncepcja może dotyczyć zarówno planu zagospodarowania rozległego terenu, projektu budynku, aranżacji wnętrza, projektu ogrodu, jak i mebla na zamówienie. W poniższym artykule zostanie wzięta na warsztat koncepcja architektoniczna obiektu budowlanego. Przedprojektowa analiza Proces projektowy rozpoczyna się określenia wytycznych projektowych. Należy

Spis treści: Renowacja budynków wśród tak dużej liczby starych budynków w naszym najbliższym otoczeniu, które wymagają chociażby odświeżenia wyglądu, a często generalnego remontu i modernizacji, jest ważnym zagadnieniem. Definicja renowacji Według słownika języka polskiego PWN renowacja to po prostu „odnowienie czegoś, zwłaszcza budynków”. Renowacja zatem może dotyczyć nieskończonej liczby elementów. Przedmiotem powszechnie podlegającym renowacji, aktualnie

Spis treści: Po zakupie działki  każdy inwestor powinien rozpoznać geotechniczne warunki gruntu. Dzięki nim architekt może poprawnie wykonać projekt budowlany i dokumentację. Badania warunków gruntowych działki pozwalają określić parametry konstrukcyjne obiektu, nośność podłoża i głębokość wód gruntowych. Czym są geotechniczne badania podłoża? Zbadanie geotechnicznych warunków podłoża to pierwszy krok projektu. Opinia geotechniczna pozwala na dobranie posadowienia

Spis treści: Jednym z elementów składowych projektu budowlanego, który jest niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę, jest projekt zagospodarowania działki lub terenu. Poza omawianym opracowaniem projekt budowlany składa się z projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz części z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami. Więcej informacji na temat projektu budowlanego można znaleźć we wpisie Projekt budowlany

Spis treści: Obiekty małej architektury to potocznie niewielkie elementy stałe znajdujące się w przestrzeni zewnętrznej. W codziennym rozumieniu to przykładem takich obiektów są meble miejskie, takie jak ławki, kosze na śmieci, lampy oświetleniowe, stojaki na rowery. Definicja obiektu małej architektury według prawa budowlanego Zgodnie z definicją zawartą w art. 3 pkt. 4 Ustawy Prawo budowlane

Spis treści: Elewacja zewnętrzna domu czy budynku stanowi o jego wyglądzie i odbiorze przez użytkowników, przechodniów i innych. Istotną kwestią jest relacja z najbliższym otoczeniem i budynkami w okolicy. Projekt elewacji może nawiązywać do nich swoją estetyką lub zupełnie się wyróżniać. Wszystko zależy od koncepcji i podejścia projektowego. Od projektu elewacji i ceny użytych materiałów

Spis treści: W dzisiejszych czasach niemal każdy posiada auto. A każde auto trzeba gdzieś zaparkować. W efekcie w prawie każdym projekcie domu jednorodzinnego architekt projektuje garaż, a razem z nim podjazd.  Projekt podjazdu w domu jednorodzinnym Podjazd do domu powinien być integralną częścią projektu. Ze względów funkcjonalnych garaż zazwyczaj znajduje się we frontowej części działki. Stanowi on część ogrodu i

Spis treści: Projekt architektoniczno-budowlany jest jedną z części składowych projektu budowlanego. Projekt ten podlega sprawdzeniu i zatwierdzeniu przez odpowiednią jednostkę administracyjną w trakcie procesu uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Poniższy artykuł zawiera wszelkie informacje dotyczące opracowania kompletnego projektu architektoniczno-budowlanego. Projekt architektoniczno-budowlany po nowelizacji prawa budowlanego Projekt budowlany i wszystkie jego części składowe należy opracowywać

Spis treści: Czym się charakteryzuje nowoczesny dom? Dom nowoczesny to dom, który jest bezpieczny, pasywny i energooszczędny. Budynek w nowoczesnym stylu i designie. Dom inteligentny. Każdy rozumie to pojęcie inaczej.  Najważniejsze jest, żeby wymarzony dom był ostoją i azylem dla jego mieszkańców.  Nowoczesny dom powinien posiadać szereg udogodnień dla jego mieszkańców. Powinien być bezpieczny i

Spis treści: Cegła to materiał budowlany znany od lat. Zaczęto jej używać na terenie Europy w okresie średniowiecza i zapomniano w latach modernizmu. Obecnie znów powraca do łask. Coraz częściej inwestorzy swoje domy chcą budować z cegły. Takie domy zachwycają swoim urokiem i elegancją. Dzięki temu, wyróżniają się też spośród typowej, współczesnej zabudowy. Domy z

Spis treści: Plan zagospodarowania przestrzennego? Czym jest taki dokument? Z czego skłąda się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego potocznie zwany MPZP? Jak czytać ten dokument. W tym wpisie znajdują się wszystkie informacje dotyczące planu zagospodarowania przestrzennego tzw. MPZP. Informacjami te są zbiorem ponad 12 letniego doświadczenia naszego biura architektonicznego, które na co dzień pomaga Inwestorom w analizach

Spis treści: Tarasy zewnętrzne przy domach mieszkalnych są świetnym rozwiązaniem na połączenie wnętrza domu i ogrodu. Nowoczesne tarasy stanowią funkcjonalne i wizualne połączenie tych dwóch środowisk. W poniższym wpisie znajdują się podstawowe informacje na temat kształtowania, projektowania i budowy tarasu trwałego na lata. https://oba-architekci.pl/wp-content/uploads/2022/11/projekt-tarasu-wysoki-taras-ogrodowy-basen-ogrodowy.mp4 Projekt tarasu – potrzeby funkcjonalne Tarasy zewnętrzne funkcjonalnie stanowią element pomiędzy wnętrzem a

Spis treści: Bliźniaki należą do rodzaju budynków mieszkalnych jednorodzinnych. W świetle ustawy Prawo budowlane budynek jednorodzinny to budynek, który służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. Stanowi on konstrukcyjnie samodzielną całość. Dopuszcza się wydzielenie dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o ograniczonej powierzchni do 30 % całego budynku. Jeden bliźniak zgodnie z powyższym może być zatem dwulokalowy. Projekty domów w zabudowie

Spis treści: Budynki magazynowe przy obecnym przepływie towarów są bardzo istotnym elementem w strefie przemysłowo-handlowej. Projekt magazynu powinien wykorzystywać jego przestrzeń w jak najbardziej ekonomiczny i ergonomiczny sposób. Sposób organizacji magazynu zależy od rodzaju magazynowanego towaru i sposobu jego przepływu. Działanie obiektów przemysłowych podlega nieustannej optymalizacji procesów oraz wdrażaniu nowoczesnych technologii w celu pomniejszenia kosztów, a w związku